Anschlussfinanzierung beim fairen Credit

Anschlussfinanzierung: Ein kurzer Praxisratgeber

Bei Immobilienkrediten wird damit der Punkt bezeichnet, an dem die Zinsbindung Ihres Kredits ausläuft. Wenn Sie die Restschuld nicht komplett aus Ihren Ersparnissen zurückzahlen können, haben Sie zwei Optionen:

• In der Regel erhalten Sie ein Verlängerungsangebot mit variablem Zinssatz von der Bank, bei der Sie den laufenden Kredit abgeschlossen haben. Das nennen Fachleute „Prolongation“(Verlängerung). Sie erhalten also ein „Prolongationsangebot” bzw. einen „Prolongations-Kredit”. 
• Alternativ können Sie einen Kredit bei anderen Anbietern anfragen und dort eventuell günstigere Konditionen bekommen. Dann ist von einer Umschuldung die Rede.

Ein typischer Kredit, nach dem meist eine Anschlussfinanzierung notwendig wird, ist der Ballonkredit, der beispielsweise bei der Finanzierung von Autos üblich ist. Der Ballonkredit endet mit einer hohen Schlussrate. Wenn eine so hohe Einmalzahlung zu viel für Sie ist, hilft ein neuer Kredit. Er kann an Ihren bestehenden Kredit „anschließen“ und die Schlussrate des Ballonkredits finanzieren.

Das Forward-Darlehen als Sonderfall

Spezielle Anschlussfinanzierungen sind die sogenannten Forward-Darlehen. Diese schließen Sie lange vor dem Zeitpunkt ab, an dem Sie das Geld aus der Anschlussfinanzierung brauchen. Oft werden Forward-Darlehen sogar zusammen mit der ersten Finanzierung, die später abgelöst werden soll, vereinbart.

Für die späteren Raten vereinbaren Sie mit der Bank einen Zinssatz, der aus den aktuellen Marktzinsen mit einem Aufschlag besteht. Dieser ist umso höher, je weiter der Beginn des Forward-Darlehens in der Zukunft liegt.

Die Option ist sehr planbar, hat aber auch deutliche Nachteile. Wenn das Zinsniveau sinkt, kann der vereinbarte Zinssatz verglichen mit einer Anschlussfinanzierung schnell unattraktiv werden. Sie müssen dann das Forward-Darlehen aber trotzdem zu den vereinbarten Konditionen abnehmen.

Wie früh Sie eine Anschlussfinanzierung suchen sollten

Die Suche nach einer Anschlussfinanzierung sollten Sie nicht zu lange hinauszögern. Es empfiehlt sich, schon mehrere Monate vor dem Fälligkeitstermin Ihres Kredits aktiv zu werden.

Im schlimmsten Fall wird die Schlussrate Ihres alten Kredits fällig, wenn Ihre Anschlussfinanzierung noch nicht verfügbar ist. Dann können Ihnen teure Verzugszinsen und Druck von der Bank das Leben unnötig schwer machen.

Wie hoch ist der Zinssatz bei einer Anschlussfinanzierung?

Auch bei der Anschlussfinanzierung hat Ihre Kreditwürdigkeit Einfluss auf das Kreditangebot. In vielen Fällen kann eine höhere Bonität zu einem Angebot mit niedrigerem Zinssatz führen.

Daher ist es nicht möglich, Zinssatz oder Zinsen für Anschlussfinanzierungen pauschal zu nennen. Sie können Ihre persönlichen Konditionen beim fairen Credit aber schnell und kostenlos herausfinden, indem Sie eine unverbindliche Kreditanfrage stellen.

Ihr flexibler Anschlusskredit: der faire Credit Sofortkredit

Für Anschlussfinanzierungen bis 75.000 Euro ist der faire Credit Ihre entspannte Option. Neben fairen Konditionen und einem ausgezeichneten Kundenservice profitieren Sie von maximaler Flexibilität.

Für verschiedene Finanzierungszwecke verwendbar

Ein fairer Credit ist niemals zweckgebunden, sondern frei nach Ihren Wünschen einsetzbar. Das heißt: Sie können alle möglichen Arten von Finanzierungen mit ihm ablösen.

Auf Wunsch können Sie mit dem fairen Credit auch umschulden, das heißt: Einen laufenden Kredit mit einem Sofortkredit vom fairen Credit zurückzahlen, um sich günstigere oder flexiblere Konditionen zu sichern. 

Eine Rückzahlung nach Ihren Bedürfnissen

Bei der Rückzahlung ist nur eine Sache fix vereinbart: der Zinssatz. Alles andere können Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

Falls nötig, können Sie Ihre Monatsraten senken und den Kredit entspannt über eine längere Zeit zurückzahlen. Sie möchten den Kredit schneller zurückzahlen? Auch Ratenerhöhungen und kostenlose Sondertilgungen sind jederzeit möglich.

Flexible Aufstockung: der finanzielle Spielraum

der faire Credit funktioniert wie ein Rahmenkredit: Wir reservieren Ihre Kreditsumme zunächst für Sie. Ob Sie das Geld sofort nutzen, nur einen Teil oder gleich alles, entscheiden Sie. Zinsen zahlen Sie nur für die Summe, die Sie sich auszahlen lassen.

Wenn Ihre Kreditwürdigkeit es zulässt, reservieren wir auf Wunsch sogar eine höhere Summe, als Sie angefragt haben. So haben Sie einen finanziellen Puffer und das gute Gefühl, im Ernstfall jederzeit Geld abrufen zu können.

Diese Freiheit nennen wir finanziellen Spielraum.